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appartement à vendre 3 pièces - 66,12 m2 PARIS - 75017

Ref : 14524

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 625000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.12 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Des Ternes
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Description

Exclusivité : Rue Aumont-Thiéville, au sein d'une résidence récente et bien entretenue avec Gardien, nous vous proposons un vrai 3 pièces de 66m² au cinquième étage (avec ascenseur) avec un balcon.
L'appartement est composé d'une entrée avec penderie qui distribue un beau séjour avec une cuisine ouverte de 27m² donnant accès au balcon et orientés Sud/Sud-Ouest sans vis-à-vis, deux chambres de 11m² orientées Sud/Sud-Ouest également, une salle d'eau, un grand dressing et des Wc séparés.
Nombreux rangements, baigné de soleil, uniquement un rafraîchissement peinture à prévoir (appartement refait il y a 5 ans), Gardien, faibles charges, aucun travaux de copropriété à prévoir (chaudière neuve).
A deux pas des transports et des commerces.
DPE E
Une grande cave saine est vendue avec l'appartement, parking en Sus 40K€ accessible par ascenseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Balcon (3 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Ciel

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : chaudière collective
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 290 €
  • Taxe foncière : 1650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 3492,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 22/11/2023

Bien proposé par Ange grebert EI, agent commercial (RSAC 799501606)

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