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maison à vendre 7 pièces - 203 m2 NANTERRE - 92

Ref : 14494

1 200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1160000€
maison à vendre - 7 pièces - 203.0 m2 - NANTERRE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Des Ternes
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Description

Exclusivité : Nanterre Mont Valérien à la limite de Rueil et Suresnes - Nous vous proposons une magnifique maison non-mitoyenne sur 3 niveaux et climatisée de 203m² avec le garage, construite en 2002 sur une parcelle de 280m² et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2020.
Au Rdc : Une entrée avec penderie ouvrant sur un vaste séjour/salon de 45m² orienté Sud et Ouest, une salle à manger de 15m² baignée de soleil et une grande cuisine dinatoire plein Est ensoleillée le matin.
A l'étage : Desservis par un petit palier/bureau : 3 chambres dont une grande suite de 19m² avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau et une quatrième chambre aménagée en grand dressing.
Au sous-sol, complètement aménagé et chauffé, avec 2 fenêtres : une grande salle de jeux de 25m², une salle de sport et de nombreux rangements. Possibilité de créer une suite parentale avec sa salle de bain et dressing.
Maison en parfait état avec de très belles prestations, double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants, baignée de soleil, climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, coffre-fort, nombreux rangements, dressings et penderies ainsi que 2 Wc séparés.
Un garage de 13m² avec une porte automatique est relié à la maison par la cuisine, belle terrasse en bois aménagée et jardin parfaitement entretenu.
Maison parfaitement isolée et très économe en énergie, DPE C

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (45,4 m2)
    • Suite parentale (16,5 m2)
    • Salle à manger (14,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Sous-sol (9,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Pièce palière (8,6 m2)
    • Garage (12,6 m2)
    • Sous-sol (25,2 m2)
    • Dressing (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/10/2023

Bien proposé par Ange grebert EI, agent commercial (RSAC 799501606)

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