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appartement à louer 4 pièces - 100 m2 PARIS - 75017

Ref : 14479

5 000 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 100.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Des Ternes
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Description

Porte Champerret - A quelques pas du métro ligne 3.

Nous vous proposons à louer, un beau 4 pièces refait à neuf avec toit terrasse de 100 m² !

Au 4ème et 5ème étage un 100m² avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Le bien se compose d'un grand séjour bénéficiant d'une triple exposition ainsi que de deux balcons, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une salle de bains supplémentaires avec WC ainsi qu'un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
Au 5e étage se trouve le toit-terrasse de 100 m², aménagée, fleurie, équipée d'une cuisine d'extérieur, d'un salon de jardin ainsi que d'une cabane. Éclairage et arrosage automatique.
Peu de vis à vis.

Un parking est compris dans le prix ainsi qu'une cave.

Chauffage individuel électrique.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Isolation : Fenêtres pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3376 €
  • Loyer de base : 4800 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1200 €
    • Etablissement état des lieux : 300 €
  • Dépôt de garantie : 10000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/07/2023

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