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appartement à vendre 3 pièces - 92,32 m2 PARIS - 75017

Ref : 14473

980 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 945000€
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 92.32 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Des Ternes
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Description

Rue du Dobropol, Nous vous proposons un magnifique 3 pièces de 92m² au 4ème étage avec ascenseur d' une belle copropriété des années 30 bien entretenue avec Gardien.
L'appartement est traversant Nord-Est / Sud-Ouest et baigné de soleil, il est en parfait état, rénové par architecte avec des finitions de qualité.
Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour offrant un espace de plus de 50² avec 3 fenêtres sur rue, une belle chambre sur cour de 18m², une salle d'eau, un dressing et de WC séparés.
Belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet, double vitrage.
A deux pas de la ligne 1, aucun travaux à prévoir, ensoleillé et au calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 513 €
  • Taxe foncière : 1930 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 244
  • Charges courantes par an : 6100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16049kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 15/09/2023

Bien proposé par Ange grebert EI, agent commercial (RSAC 799501606)

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