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appartement à vendre 4 pièces - 93,87 m2 PARIS - 75017

Ref : 14458

800 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 775000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.87 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Des Ternes
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Description

Porte des Ternes : Nous vous proposons un beau 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur de 94m² à rénover.
Dans une belle copropriété en pierre de taille des années 30 récemment ravalée, ce bien se compose d'une entrée qui distribue tout l'appartement (plan en étoile), à savoir un beau double séjour avec 2 grandes fenêtres orientées Ouest de 39m² donnant sur des arbres, 2 belles chambres de 12 et 16m², une cuisine dinatoire, une salle de bains, des WC séparés et un vrai dressing.
Le bien est à refaire, possibilité de faire 3 chambres, il est au calme et sans vis à vis, traversant Est-Ouest, ensoleillé et proche du métro 1.
Une cave complète ce bien, possibilité de parking en sus.
Ravalement récent, chaudière votée, parties communes de standing en parfait état.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (39,1 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Charges / mois : 321 €
  • Taxe foncière : 1567 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 3800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24645kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 19/06/2023

Bien proposé par Ange grebert EI, agent commercial (RSAC 799501606)

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