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appartement à vendre 3 pièces - 59,87 m2 PARIS - 75017

Ref : 14438

675 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 59.87 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Des Ternes
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Description

Exclusivité : Villiers/Levis, nous vous proposons un appartement de 60m² situé Rue Legendre, à proximité immédiate du marché Levis.
Au troisième étage d'un immeuble 1880, cet appartement traversant SE - NO se compose d'une petite entrée avec penderie, un grand séjour ensoleillé, une chambre sur une grande cour arborée ensoleillée le matin avec une salle d'eau/WC, une cuisine dînatoire (ancienne chambre) et une buanderie.
Vous avez la possibilité de retransformer la cuisine de cet appartement en deuxième chambre, ce qui permettrait de créer un séjour avec une cuisine ouverte ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour la chambre.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Débarras (1,0 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 3848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41692kWh/m2.ankg CO2/m2.an409 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2021
Bien proposé par Ange grebert EI, agent commercial (RSAC 799501606)

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