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appartement à vendre 4 pièces - 83,42 m2 PARIS - 75017

Ref : 14390

880 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.42 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Des Ternes
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Description

Exclusivité : Sur la place Saint Ferdinand, dans une copropriété moderne de standing récemment rénovée avec gardien, nous vous proposons au 6ème étage avec ascenseur un vrai de 4 pièces (2 ou 3 chambres) à rénover de 83.42m² carrez avec un vrai balcon de 5m².
Vous apprécierez sa luminosité et la vue dégagée sur la grande cour arborée, vous bénéficiez du soleil toute l'après-midi.
L'appartement se compose d'une petite entrée avec penderie, un séjour donnant sur un balcon et offrant la possibilité de s'agrandir sur la première chambre donnant ainsi un double séjour de 30,56m².
Il possède trois grandes chambres de plus de 12m² chacune, une cuisine indépendante (possibilité de faire une cuisine ouverte), une salle de bains et WC séparés + cave en sous-sol.
Nombreux rangements, soleil et calme !

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée + Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Clim a eau

À savoir

  • Travaux récents : ravallement
  • Charges / mois : 312 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 265
  • Charges courantes par an : 3900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27760kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 08/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1710,0 € pour 2021

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