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appartement à vendre 4 pièces - 83,42 m2 PARIS - 75017

Ref : 14390

990 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 940000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.42 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Des Ternes
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Description

Exclusivité : Quartier Saint Ferdinand, nous vous proposons un appartement à rénover de 4 pièces de 83.42m², comprenant 3 chambres, situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé.
Vous apprécierez sa luminosité et la vue dégagée sur la grande cour verdoyante et les toits parisiens.
L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, un séjour donnant sur un balcon et offrant la possibilité de s'agrandir sur la première chambre donnant ainsi un beau double séjour de 30,56m². Il possède trois grandes chambres de plus de 12m², une cuisine indépendante, une salle de bains et WC séparé et cave en sous-sol. L'appartement est climatisé.

Idéalement situé au coeur du village de Saint-Ferdinand, et proche de l'Arc de Triomphe.

En complément et en sus du prix, une chambre de service de 10.85m² au RDC sur cour, dans le même immeuble avec une très belle hauteur sous plafond. Cette chambre est un investissement locatif de qualité. Des travaux sont à prévoir. Nous la proposons au prix de 118 000 € frais d'agence inclus.

Nous vous proposons également en sus du prix un emplacement boxé pour voiture situé au deuxième sous-sol au prix de 45 000 € frais d'agence inclus.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

Century 21 agence des ternes vous accueille du lundi au vendredi et le samedi sur rendez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée + Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Clim a eau

À savoir

  • Travaux récents : ravallement
  • Charges / mois : 312 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 265
  • Charges courantes par an : 3900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27760kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 08/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1710,0 € pour 2021

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