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appartement à vendre 2 pièces - 50,98 m2 PARIS - 75017

Ref : 14352

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.98 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Des Ternes
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Description

Nouvelle exclusivité de l'Agence des Ternes : Rue Roger Bacon, au sein d'une copropriété moderne de standing, sécurisée et très bien entretue avec Gardien et ascenseur, nous vous proposons un grand deux pièces avec un balcon de 51 m².
L'appartement se compose d'une petite entrée, un séjour ensoleillé l'après midi donnant accès au balcon de 4m², une cuisine que l'on peut ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle de bain et des Wc séparés.
Lumineux et ensoleillé, très bon agencement sans perte de place, nombreux rangements, faibles charges, au calme et à deux pas du marché Lebon.
Des travaux sont à prévoir, une cave est vendue avec l'appartement.
L'Agence des Ternes est ouverte du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00 et le samedi de 9h30 à 14h00.
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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Balcon (4 m2)
  • Type de construction : Pierres agraffées
  • Année construction : 1978

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 182 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2828kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/10/2023

Bien proposé par Ange grebert EI, agent commercial (RSAC 799501606)

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